住みながらでも売却は可能です。

賃借人がいる不動産を売りに出すと、一般的には「オーナーチェンジ」として販売します。新しいオーナーが既存の賃貸借契約を引き継ぐ形になります。

そのため、入居者がいる物件も問題なく売却できます。退去を求める必要がないため、柔軟な方法です。

売却を検討する際には、現状の賃貸状態や契約内容、管理状況などを確認しつつ、一番適した売却プランを選びましょう。物件の収益性を評価して購入を考える方も多く、場合によっては収益物件として高く評価されます。

また、物件が古くなるに伴った修繕の不安、相続などの理由で物件管理が難しくなった場合も、売却という選択肢が浮上することがあります。

所有を継続するのか、売却して次のステップに進むかを丁寧に比較しながら判断することが大切です。

のぼり不動産では、名古屋市南区を中心に、皆さまの不動産に関するご相談に親身に対応します。「入居者がいても売れるの？」「今売ったらどれくらいの価値がある？」など、どんな疑問でもお気軽にお寄せください。

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